1975〜1985年築, 専有面積63.32㎡〜83.32㎡の平均販売価格
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グリーンハイツ輝国
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
/ 六本松駅 徒歩14分
1980年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,539万円
34.6万円/㎡
1,627
2,235
2,843
3,451
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜2,843万円
30.5万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年9月23日
グリーンハイツ輝国
2,370万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 73.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,370万円 | 32.3万円 | 5階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/30 | 2,430万円 | 33.1万円 | 5階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/11 | 1,750万円 | 22.9万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/08 | 1,280万円 | 20.6万円 | 4階 | 62.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/04/21 | 1,980万円 | 26.0万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 2,180万円 | 28.3万円 | 3階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 1,350万円 | 18.4万円 | 5階 | 73.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 1,880万円 | 26.1万円 | 3階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,399万円 | 13.3万円 | 4階 | 105.56㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,499万円 | 14.2万円 | 4階 | 105.56㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は33.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | グリーンハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 2,370万円 | 32.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/05 | ライオンズマンションmaxim浄水通 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,700万円 | 32.2万円 | 83.83㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/08 | 福浜団地 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 1,798万円 | 24.6万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 福浜団地A棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 2,500万円 | 36.1万円 | 69.29㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 2,030万円 | 28.7万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2026/09/11 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 2,500万円 | 40.3万円 | 61.97㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/11 | シャンボール西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/18 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅6分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 2,150万円 | 37.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/06 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2024/05/27 | セントラル西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,400万円 | 28.4万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2026/01/19 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/07 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 2,900万円 | 39.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロイヤルマンション大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/25 | ロマネスク西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/13 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.91㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/15 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 39.2万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2023/09/11 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩 10分
1971年築 / 5階建 / 5戸 / RC造